De l'idée à la réalisation
Esquisse, Avant-Projet, Permis de Construire, Consultation Entreprises, Suivi et Réception de chantier
Esquisse architecturale dans les Pyrénées-Orientales (66) : première vision de votre projet
Une première étape essentielle pour concevoir votre projet avec un architecte à Espira-de-l’Agly dans le 66, le 11 et au-delà si besoin.
L’esquisse est la première étape de votre projet. Elle permet de transformer une idée en une première vision concrète, adaptée à votre terrain, à vos besoins et aux contraintes d’urbanisme.
En tant qu’architecte basé à Espira-de-l’Agly, j’interviens sur le secteur de Perpignan en passant par Narbonne et jusqu’à Béziers, pour analyser vos besoins , définir votre projet et en poser les bases.
Je formalise vos demandes (plans, coupes, façades) afin de définir :
- les volumes
- l’implantation
- l’organisation des espaces
L’esquisse est une phase évolutive et modifiable, qui sert de support d’échange avant de passer à l’avant-projet.
Avant-projet architectural
Perpignan - Pyrénées Orientales & Espira de l'Agly
L’avant-projet architectural permet de préciser et d’affiner les choix définis lors de l’esquisse. C’est une étape clé pour valider les volumes, les aménagements et la cohérence globale du projet.
Chez Archi Audit, j’accompagne vos projets en tant qu’architecte basé à Espira-de-l’Agly, en intervenant sur Perpignan et l’ensemble des Pyrénées-Orientales (66).
Le projet est développé sur plans numériques à l’échelle 1/100, avec :
- une organisation détaillée des espaces
- des dimensions précises
- une estimation provisoire du coût des travaux
Cette phase permet d’obtenir une vision claire et validée, avant la réalisation du permis de construire ou de la déclaration préalable.
DCE (Dossier de Consultation des Entreprises)
Un projet prêt à être chiffré avec précision par les entreprises
Le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) permet de préparer votre projet pour la phase travaux. Il regroupe l’ensemble des documents nécessaires pour consulter les entreprises et obtenir des devis fiables.
Chez Archi Audit, je réalise votre DCE en tant qu’architecte basé à Espira-de-l’Agly, en intervenant sur Perpignan et l’ensemble des Pyrénées-Orientales (66).
Le dossier comprend :
- des plans d’exécution précis
- un CCTP détaillé décrivant l’ensemble des travaux
Ces documents permettent aux entreprises de chiffrer le projet de manière claire et comparable.
Appel d’offres travaux dans les Pyrénées-Orientales (66) & l'AUDE
Une sélection d’entreprises adaptée à votre projet
L’appel d’offres permet de consulter plusieurs entreprises afin d’obtenir des propositions adaptées à votre projet et à votre budget.
Chez Archi Audit, j’organise cette étape en tant qu’architecte basé à Espira-de-l’Agly, en intervenant sur le secteur de Perpignan jusqu’à Narbonne.
Le DCE est transmis aux entreprises sélectionnées. Je réceptionne ensuite les devis, les analyse et vous accompagne dans la comparaison des offres.
L’objectif est de vous proposer une sélection d’entreprises fiables, cohérente avec votre projet. Le choix final reste le vôtre, en toute transparence.
Dossier marché travaux
Perpignan - Pyrénées Orientales & Espira de l'Agly
Le dossier marché permet de formaliser l’ensemble des engagements entre le client et les entreprises avant le lancement des travaux.
Chez Archi Audit, je constitue ce dossier en tant qu’architecte basé à Espira-de-l’Agly, en intervenant sur Perpignan et l’ensemble des Pyrénées-Orientales (66).
Il comprend l’ensemble des documents contractuels mis à jour :
- plans d’exécution
- CCTP et CCAP
- devis validés
- planning des travaux
- attestations d’assurance
Une réunion de signature est organisée avec toutes les entreprises afin de lancer le chantier dans des conditions claires et sécurisées.
Suivi de chantier dans les Pyrénées-Orientales (66)
Un accompagnement régulier pour garantir la bonne réalisation des travaux
Le suivi de chantier permet de garantir que les travaux sont réalisés conformément au projet, dans le respect des délais et des choix validés.
Chez Archi Audit, j’assure cette mission en tant qu’architecte basé à Espira-de-l’Agly, en intervenant sur Perpignan et l’ensemble des Pyrénées-Orientales (66).
Des réunions de chantier régulières sont organisées pour suivre l’avancement des travaux, coordonner les entreprises et anticiper les éventuels ajustements.
Je vérifie la conformité des travaux, analyse les situations d’avancement et vous accompagne dans la validation des paiements.
Réception de chantier
La dernière étape pour valider vos travaux en toute sérénité
La réception de chantier marque la fin des travaux et la validation du projet réalisé.
Chez Archi Audit, j’accompagne cette étape en tant qu’architecte basé à Espira-de-l’Agly, en intervenant sur Perpignan et l’ensemble des Pyrénées-Orientales (66).
Une visite est organisée en présence des entreprises pour vérifier la conformité des travaux et identifier d’éventuelles réserves.
Un procès-verbal de réception est ensuite établi et signé. Cette étape marque le point de départ des garanties légales et vous permet de prendre pleinement possession de votre bien.